Bankenmakler der Deutschen Bank

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Viele Makler versprechen Fantasiepreise — und verkaufen dann monatelang nicht. Wir sagen Ihnen ehrlich, was Ihre Immobilie wert ist. Basierend auf bankinternen Beleihungswerten, nicht auf Wunschdenken.

100 % kostenlos & unverbindlich
Persönliche Beratung vom Experten
0 Rückabwicklungen in 15 Jahren
Kostenlose Marktpreiseinschätzung

In 30 Sekunden ausfüllen — wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Ihre Daten sind sicher. Keine Weitergabe an Dritte.

Die Welt Auszeichnung Ausgezeichnet
FOMO Siegel 2026 Top Makler 2026
Deutsche Bank Netzwerk
15+ Jahre Erfahrung
Das Problem

Warum die meisten Eigentümer beim Verkauf Geld verlieren

Drei teure Fehler, die fast jeder Eigentümer macht — oft ohne es zu merken.

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Fantasiepreis vom Makler

Viele Makler nennen Ihnen einen hohen Preis, nur um den Auftrag zu bekommen. Nach 6 Monaten ohne Verkauf wird gesenkt — und Ihre Immobilie gilt als „Ladenhüter". Das kostet Sie am Ende tausende Euro.

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Monatelang am Markt

Immobilien in Erfurt stehen im Schnitt 120–200 Tage zum Verkauf. Jeder Monat kostet Nerven und Geld. Und eine lange Standzeit signalisiert Käufern: „Hier stimmt etwas nicht."

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Versteckte Risiken

Fehlende Unterlagen, falsche Energieausweise, ungeklärte Grundbuch-Einträge — all das kann zur Rückabwicklung nach dem Notar führen. Dann fängt alles von vorne an.

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Die Lösung

Warum Eigentümer in Thüringen uns vertrauen

Wir sind keine klassischen Makler. Wir sind Bankenmakler — und das macht den Unterschied.

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Bankenmakler der Deutschen Bank

Hinter uns steht das Netzwerk der Deutschen Bank — regulierte Prozesse, bundesweite Reichweite und eine Marke, der Millionen Menschen vertrauen. Für Sie bedeutet das: Mehr Sicherheit, mehr potenzielle Käufer und ein schnellerer Verkauf.

Backed by Deutsche Bank
Team Deutsche Bank Immobilien Erfurt
~5.000Kontakte im Netzwerk
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Ehrliche Bewertung statt Fantasiepreise

Unsere Bewertung basiert auf bankinternen Beleihungswerten — nicht auf Wunschdenken. Wir sagen Ihnen nicht, was Sie hören wollen, sondern was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Realistischer Preis = schnellerer Verkauf = kein monatelanges Warten.

Bewertung nach Bankenstandard
Immobilienbewertung
Ø 3–7 %Verhandlungsspielraum gespart
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0 Rückabwicklungen in 15 Jahren

Kein einziger Notarvertrag in 15 Jahren musste rückabgewickelt werden. Nicht einer. Das ist der stärkste Beweis, dass unsere Bewertungen stimmen, unsere Abwicklung funktioniert und unsere Kunden am Ende zufrieden sind.

15 Jahre makellose Bilanz
Erfolgreicher Verkauf
0Rückabwicklungen — je.
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Komplettservice aus einer Hand

Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir alles: Aufmaß, Grundriss, Energieausweis, professionelle Fotos, Exposé, Finanzierungsberatung, Notartermin und Übergabeprotokoll. Sie lehnen sich zurück.

Alles aus einer Hand
Komplettservice
A–ZBewertung bis Schlüsselübergabe
Meine kostenlose Bewertung anfordern Keine Kosten · Keine Verpflichtung · Dauert 30 Sekunden
Ergebnisse

Die Zahlen sprechen für sich

Fakten statt leere Versprechen — seit 15 Jahren.

0
Rückabwicklungen
15+
Jahre Erfahrung
5.000+
Kundenkontakte
12 Mio.
€ Objektvolumen / Jahr
★★★★★

„Herr Saal hat uns von Anfang an ehrlich gesagt, was unser Haus wert ist. Andere Makler haben uns 50.000 € mehr versprochen — verkauft hat am Ende keiner. Bei Herrn Saal war die Immobilie in 6 Wochen verkauft. Zum fairen Preis."

FK
Familie K. aus Erfurt
Einfamilienhaus verkauft, 2025
★★★★★

„Nach dem Tod meiner Mutter mussten wir als Erbengemeinschaft das Haus verkaufen. Eine schwierige Situation. Das Team hat alles übernommen — Energieausweis, Grundriss, Notartermin. Wir mussten uns um nichts kümmern."

TS
Thomas S. aus Weimar
Geerbtes Mehrfamilienhaus, 2024
Meine kostenlose Bewertung anfordern Kostenlos · Unverbindlich · 30 Sekunden
Ihr Team

Die Menschen hinter der Marke

Zwei Experten, ein Ziel: Ihr Immobilienverkauf — ehrlich, sicher, ohne Überraschungen.

Marcus Saal
Marcus Saal
Vertriebsleiter · Einkauf & Akquise

Über 15 Jahre Immobilienerfahrung in Thüringen. Kennt jeden Notar, jeden Gutachter und den realen Wert jeder Lage. „Ich sage Ihnen, was Ihre Immobilie wert ist — nicht, was Sie hören wollen."

Martens Saal
Martens Saal
Gebietsleiter · Abwicklung & Verkauf

Die moderne Seite des Teams. Technische Präzision trifft auf persönliche Beratung — von der digitalen Vermarktung bis zur finalen Übergabe.

So funktioniert's

In 4 Schritten zum erfolgreichen Verkauf

Einfach, transparent, ohne versteckte Kosten.

1

Formular ausfüllen

30 Sekunden — Name, E-Mail, Immobilientyp. Mehr brauchen wir nicht.

2

Persönliche Kontaktaufnahme

Wir melden uns zeitnah bei Ihnen — persönlich, nicht automatisiert.

3

Kostenlose Bewertung

Vor-Ort-Termin mit ehrlicher Marktpreiseinschätzung — ohne Verpflichtung.

4

Verkauf & Übergabe

Wir übernehmen alles: Exposé, Besichtigungen, Notar, Schlüsselübergabe.

Meine kostenlose Bewertung anfordern Schritt 1 von 4 — dauert nur 30 Sekunden

Häufige Fragen

Was kostet die Marktpreiseinschätzung?

Nichts. Die erste Bewertung Ihrer Immobilie ist komplett kostenlos und unverbindlich. Wir verdienen erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft ist.

Wie unterscheiden Sie sich von anderen Maklern?

Wir sind Bankenmakler der Deutschen Bank — keine Einzelkämpfer. Das bedeutet: Bewertung nach bankinternen Standards (keine Fantasiepreise), ein bundesweites Netzwerk, Finanzierungsberatung aus einer Hand und 0 Rückabwicklungen in 15 Jahren.

Wie schnell wird meine Immobilie verkauft?

Mit einer realistischen Bewertung und professioneller Vermarktung verkaufen wir deutlich schneller als der Marktdurchschnitt. Statt der üblichen 4–6 Monate liegt unsere Verkaufszeit häufig bei 4–8 Wochen.

Was ist, wenn ich mich gegen einen Verkauf entscheide?

Kein Problem. Die Bewertung ist unverbindlich. Keine Kosten, keine Verpflichtungen. Sie entscheiden frei, ob und wann Sie verkaufen möchten.

Welche Regionen decken Sie ab?

Unser Kerngebiet ist Erfurt, Weimar, Ilmenau, Arnstadt und Gotha — aber wir vermitteln Immobilien in ganz Thüringen.

Bereit zu erfahren, was Ihre
Immobilie wirklich wert ist?

Kostenlos. Unverbindlich. Ehrlich.
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Meine kostenlose Bewertung anfordern Marcus Saal berät Sie persönlich — kostenlos & unverbindlich.
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